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Die Nostalgie 30 Jahre alter Badezimmerfliesen müssen Sie nicht länger ertragen. Aktuell ist die Badsanierung ein interessantes Thema für rüstige Senioren und Menschen, die bald in den Ruhestand gehen. Vater Staat unterstützt massiv den seniorengerechten Wohnraum.
Zinsgünstig finanzieren Sie den Umbau mit einem Kredit zur Badsanierung. Vor Einleitung der Sanierungsmaßnahmen entscheiden Sie aber über mehr, als nur das neue Fliesendekor. Möchten Sie altersgerecht, barrierefrei professionell Sanieren, dann zahlt Vater Staat gern mit.
Oder möchten Sie Ihr Bad nur zweckmäßig erneuern, eventuell selbst Hand an die Sanierungsarbeiten anlegen? Für die Badsanierung in Eigenleistung kommt nur ein Darlehen des freien Kapitalmarktes infrage.
Kredit zur Badsanierung – öffentliche Fördermittel einsetzen
Den staatlichen Kredit zur Badsanierung finden Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) über Kreditprogramm 159 – altersgerecht umbauen. Aktuell (Stand April 2016) zahlen Sie für die Finanzierung (maximal 50.000 Euro/Wohneinheit) 0,75 Prozent effektiven Jahreszins.
Beantragen dürfen das Sanierungsdarlehen zum altersgerechten Umbau Eigentümer selbst genutzten Wohneigentums und Eigentümer oder Vermieter einer Immobilie oder Eigentumswohnung. Ebenso antragsfähig ist das öffentlich geförderte Sanierungsdarlehen für Wohnungseigentümergemeinschaft. Antragsteller müssen jedoch Ersterwerber des sanierten Objektes sein.
Zusätzlich gibt der Staat bis 12,5 Prozent der förderungsfähigen Kosten als Investitionszuschuss dazu (Programm 455). Die Maximalförderung je Wohneinheit beträgt 6.250 Euro. Neben den bereits genannten Berechtigten dürfen ebenso Mieter, mit Zustimmung des Vermieters zu den Umbaumaßnahmen, die Förderung beantragen.
Der Pferdefuß für viele versierte DIY-Freunde ist die Vorgabe, dass die Arbeiten von Fachbetrieben ausgeführt werden müssen. – Sonst zieht sich der Staat aus der Finanzierung zurück.
Badsanierung zinsgünstig finanzieren – ohne öffentliches Geld
Ein Bad grundlegend zur sanieren ist für modern ausgestattete Heimwerker keine große Herausforderung. Zahlreiche Anleitung zum Thema Badsanierung unterstützen DIY im Haus. So sollte das Bad nicht die große Herausforderung für aktive Heimwerker sein. Der Blick auf die Ausgabenseite zeigt deutlich, Heimwerken zahlt sich aus. Den Kredit zur Badsanierung auf die Materialkosten zu beschränken, gleicht die kleinen Zinsverluste gegenüber öffentlicher Kreditförderung mehr als aus.
Die Badsanierung ist vor allem eines, sie ist arbeitsintensiv. Einen Raum in den Zustand des Rohbaus zu versetzen, ohne dabei tragendes Mauerwerk zu zerstören, ist fast reine Handarbeit. Neue Schlitze für Zu- und Ableitungen stemmen sich ebenfalls nicht automatisch in die Wand. Noch bevor auch nur ein Euro für Material ausgegeben würde, arbeitet ein Heimwerker oft mehrere Tage im Bad. Der Weg zum Traumbad, mit neu verputzten und verfliesten Wänden, ist nicht weniger eine Frage der Handarbeit.
Empfohlen wird der Online – Kreditvergleich zur zinsgünstigen Finanzierung des Vorhabens. Mit dem Verwendungszweck der Modernisierung bieten aktuell Kreditinstitute besonders günstige Zinssätze. Wird der Kredit zur Badsanierung (10.000 Euro auf 60 Monate) online finanziert, geht es bonitätsunabhängig bei 3,33 Prozent Effektivzins los. Das Angebot der ING DiBa lockt mit einer kleinen Ratenhöhe von 180,93 Euro monatlich. Außerdem sind kostenlose Sondertilgungen erlaubt.
Kleinkredit – günstig sanieren in „Baumarktqualität“
Als Mieter lohnen sich die Investition in eine grundlegend umfassende Sanierung und der Einbau hochwertiger Bad-Ausstattung nicht. Durchschnittlich ziehen Mieter etwa alle drei bis fünf Jahre um, behauptet zumindest die Statistik. Trotzdem soll es natürlich im Sanitärbereich hygienisch sein. Die Grundausstattung – Dusch- oder Badewanne mit neuen Vorhängen, Waschbecken und Armaturen – gibt es ab etwa 1.000 Euro im Baumarkt. Statt neuer Fliesen wird „gemalert“.
Ein Kredit zur Badsanierung für Mieter, wie das kleine Beispiel zeigt, kann bequem im Rahmen eines Kleinkredites finanzierbar sein. Auch für diese Finanzierungsgröße bietet der Kreditvergleich den günstigsten Kredit für das Badezimmer. Bis zu 3.000 Euro, in 36 kleinen Monatsraten, wären zum bonitätsunabhängigen Festzins von 1,99 Prozent effektiv, finanzierbar. Etwa 86 Euro monatlich müssten bei 3 Jahren Laufzeit und maximaler Kreditsumme zurückgezahlt werden.
Wieder lohnt sich das Heimwerken, denn preisorientierter Materialeinkauf rächt sich oft durch zeitlichen Mehraufwand beim Einbau. Dafür eine Woche oder länger Handwerker zu beschäftigen, sprengt den finanziellen Rahmen der meisten Mieter.
Kredit zur Badsanierung – „dünne Bonitätsdecke“
Bei schwacher persönlicher Bonität können DIY und günstiger Materialeinkauf die Finanzierbarkeit des regulären Ratenkredites zur Badsanierung nicht garantieren. Besonders betroffen sind Familien (Mieter) mit kleinen Kindern. Sogar wenn Kindergeld und Erziehungsgeld die tatsächliche Rückzahlungsfähigkeit beweisen, lehnen reguläre Kreditinstitute ab.
Trotzdem besteht unter diesen Voraussetzungen die Chance, auf einen Kredit zur Badsanierung mit fairen Zinsen. Private Investoren, von der Zinspolitik der EZB enteignet, investieren seit Jahren über Smava und Auxmoney in die Finanzierung schwieriger Projekte. Der rege Zulauf zu den beiden Marktführern erklärt sich außerdem über die solide Kreditabwicklung. Beide Portale schaffen das seriöse Umfeld zur Kreditvergabe von privat.
Für die Kreditabwicklung dient eine Bank als zentraler Ansprechpartner für Kreditnehmer und Anleger. In eine Darlehensvergabe zu investieren stellt, sogar unter schwierigen Bonitätsbedingungen, kein unüberschaubares Vermögensrisiko dar. Einen Kredit zur Badsanierung von privat finanziert nicht nur ein Geldgeber. Im Gebotsverfahren teilt sich das erhöhte Kreditrisiko unter allen Bietern auf.